1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
蕨市
51.0万円/㎡
前年比+1.5%
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ステイツ北戸田
埼玉県蕨市錦町六丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 71.27㎡の場合
相場
3,248万円
45.6万円/㎡
1,857
2,784
3,711
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,248万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,711万円
39.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ北戸田
2,650万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 2,650万円 | 37.2万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,850万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,130万円 | 43.9万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.0万円 | 3階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/16 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/11 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.56㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/17 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.16㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,499万円 | 46.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、蕨市では1.5%上昇しています。
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京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 4分
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